Имея на руках некую сумму свободных денег, каждый человек задумывается как лучше их инвестировать, в недвижимость или депозит?
Ответив на Ваш вопрос нужно четко понимать, вы хотите сохранить свои деньги или на них заработать?
Если же вас интересует возможность сохранить деньги и застраховать свой денежный капитал от обесценивания (девальвации), то оптимальным вариантом будет недвижимость.
Если же вы хотите немного заработать на своих деньгах, то Вам необходимо внести деньги на депозит в банк который в свою очередь заработает на них и выплатит Вам проценты.
Негативные и позитивные стороны инвестирования в банковский депозит
Вложение денег в банковский депозит имеет пару основных преимуществ, перед недвижимостью - это способность сохранить и накопить денежные средства, а также заработать в виде выплаты банком процентов по депозиту.
Но, как и в каждом инвестировании денег, есть доля риска. В случае с вложением денег на депозит, имеется риск невыплаты как процентов, так и самой суммы депозита. Это случается когда банк, в связи с неправильной работой или других факторов не может выполнить свои обязательства перед клиентами (теряет ликвидность). В результате чего банк вводит временную администрацию и денежные средства выплачивает "Фонд гарантирования вкладо".
Также немало важным фактором вложения в депозит, особенно долгосрочный, есть тот факт, что деньги которые вы вложили могут обесценится (девальвация) или подняться в себистоимости (ревальвация)
Негативные и позитивные стороны инвестирование в недвижимость
Недвижимость всегда являлась выгодным вложением и инвестицией. Купив недвижимость, вы сохраняете свои деньги и страхуете их от бесценивания (девальвации).
Недвижимость за последние 10 лет растет в цене и приобретя ее в каком то растущем городе или районе, Вы останетесь толь в выигрыше.
Также недвижимость, если это квартира, можно сдавать на основе помесячной оплаты, если же офисное или складское помещение, можно сдавать в аренду.
Негативных сторон инвестирования в недвижимость почти нету, но есть множество мелких факторов которые могут изменить ваше решение об инвестировании в недвижимость, например:
- Оформление кучи документов на недвижимость
- Оплата коммунальных услуг и прочих налогов при наличии недвижимости
- В связи с политическими и экономическими факторами в стране стоимость недвижимости может снизится и т.п.
В заключении хочется сказать, что вложение денег в недвижимость или депозит - это два хороших способа для инвестирования. В любом случае деньги должны работать на Вас, а не лежать под подушкой мертвым грузом. Деньги должны делать деньги!