Последние новости в Украине по валютным ипотечным кредитам

Последние новости по валютным ипотечным кредитамКабинет министров Украины вынес на рассмотрение в Раду законопроект о реструктуризации ипотечных кредитов, который должен помочь решить проблемы 37 тысяч семей с выплатами по валютным ипотечным кредитам, выданным на покупку единого жилье и социальное жилья.

Последние новости по валютным ипотечным кредитам также указывают на то, что в реструктуризации будет применен дифференцированный подход по определению долга. Если точнее, то будет учитывается категория заемщика и тип жилья, приобретенного на кредитные средства.

Kredit2 172x100

Кредит за 25 минут

-Кредит наличными  -Кредитная карта  -Частный кредит  -Кредит на карту   -Кредит под залог   -Кредит на рефинансирование

 

Согласно законопроекту, реструктуризации подлежат кредиты:

- Которые заемщик получил на приобретения единого жилья при условии отсутствия других объектов жилой недвижимости;

- Остаток долга, по которым не больше 2,5 млн грн. (на 01.01.2015), что около 150 тыс. дол. США;

- По которым на 01.01.2014 отсутствует непогашенные денежные обязательства (прострочи) по сделкам ипотечного кредитования в зарубежной валюте либо эта просроченная задолженность должна быть погашена на момент проведения реструктуризации.

 

Разработанный законопроект предполагает изменение валюты кредитных обязательств по официальному курсу НБУ на число реструктуризации при условии погашения части долга:

- заемщикам, имеющим единое жилье - от 25%;

- заемщикам, владеющим единым соц. жильем (это квартиры - 60 кв. м. и дома – 120 кв.м.) – от 50%;

- участникам АТО, инвалидам первой группы, многодетным семьям, ветеранам, семьям с ребенком-инвалидом первой группы, которые имеют единое жилье – от 50%;

- участникам АТО, инвалидам первой группы, многодетным семьям, ветеранам, семьям с ребенком-инвалидом первой группы, которые имеют единое соц. жилье – от 70%;

- участникам АТО, которые за время участия в АТО получили инвалидность первой группы, которые имеют единое жилье – от 80%;

- участникам АТО, погибшим в АТО 100%.

 

Механизм реструктуризации ипотечного валютного долга:

- 3-х летняя фиксация процентной ставки по реструктуризованным кредитам на уровне той ставки по которой кредит был выдан;

- По истечении 3-х летнего периода ставка определяется по условиям рынка;

- Перевод непогашенного остатка долга в гривну по официальному курсу НБУ на день начала реструктуризации;

- Заемщикам простят штрафные санкции, возникшие из-за невыполнения кредитных обязательств с 01.01.2014 года.

 

Кроме того, закон дает банкам возможность применять дополнительные меры реструктуризации:

- Конвертацию по курсу ниже официального, на момент реструктуризации;

- Изменения формы и срока погашения кредита;

- Установления процентной ставки ниже той, что назначена в договоре по выдачи ипотечного кредита на момент его выдачи.

 

На сегодня — это последние новости по валютным ипотечным кредитам и судя по всему ипотечники должны воспринять их хорошо, как и банки. Так как и в тех, и в других появиться возможность получить то, что они хотят: заемщики – сохранят жилье и избавятся от кредитной кабалы, а банкиры смогут реструктуризовать «проблемные» активы в «хорошие».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика
Top